【太宰府市】国分4丁目1号棟(限定1棟)新築一戸建て分譲住宅

※詳細はリンク先のキャンペーンページをご覧ください。

  • 折下げ天井でまるでカフェのような素敵なキッチン♪(写真は他物件です。折下げ天井は同仕様です)
  • 洗面室にはアイアンの物干しバーを設置!洗面室がランドリールームに♪※写真は他物件で同仕様。
  • 〈現地〉キレイな整形地。陽当たりも◎!2024年10月撮影
  • 〈現地〉閑静な住宅街。前面道路も6mと広く駐車も安心。2024年10月撮影
  • 〈配置図〉車は並列で2台駐車OK!
  • キャンペーン詳細は備考欄をご覧ください。
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AREA MAP

エリアマップ

天神・博多まで約30分の好アクセス物件!

小学校まで徒歩14分・中学校も徒歩9分で安心の距離感。

コンビニ・スーパー・病院・公園など、毎日の生活に欠かせない施設も充実!

閑静な住宅街で静かな住環境も魅力的なおススメ物件です♪

所在地

福岡県太宰府市国分4丁目771番1

交通

西鉄天神大牟田線/都府楼前駅 約1.1km
西鉄太宰府線/西鉄五条駅 約2.5km
西鉄バス/洗出 約970m
コミュニティバスまほろば号/文化ふれあい館 約200m

小学校・中学校区

国分小・学業院中校区

DETAIL

物件詳細

  • 1号棟

◆LDKまわりの収納が充実!
◆折下げ天井のキッチンがオシャレ♪
◆大容量シューズクローゼット!
◆家族のコミュニケーション◎のリビング階段♪

1st Floor

2nd Floor

  • タカラスタンダードのキッチンは大手メーカーならではの使いやすさ♪もちろん食洗機付きで家事の時短に貢献♪(写真は他物件・同仕様)
  • 家事の時短アイテム代表の食洗機付き。共働きご夫婦にもうれしい仕様。※写真は他物件で同仕様。
  • 木製のオシャレな洗面台+脱衣室にはアイアンバーを設置。洗濯→干す→乾かすの時短をご提案♪(写真は他物件・同仕様)
  • トイレはTOTO製で汚れにくくお手入れしやすい♪※写真は他物件で同仕様。
  • TOTOのお風呂は「ほっカラリ床」で温かみと乾きやすい床が特徴!お手入れのしやすさも◎!(写真は他物件・同仕様)
  • 大容量の靴が入るシューズクローゼットもあり!(写真は他物件・同仕様)

食器洗浄
乾燥機

オール
電化

洗浄
便座

浴室
乾燥機

シューズ
クローク

折下げ
天井

駐車
2台

ランドリー
パイプ

エコ
キュート

パン
トリー

リビン
グ階段

仲介手数
料無料

■17.5帖の広さのLDK!ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりある広さ♪

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ

■洗面室にはアイアンの物干しバーを設置!3帖の洗面室がランドリールームに♪

■玄関はスマートキーを採用していて、毎日の出入りが楽になります。

■売主だからできる仲介手数料無料!約140万円お得にマイホームが手に入る!

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ENVIRONMENT

周辺環境

国分小学校

徒歩14分(1100m)

学業院中学校

徒歩9分(720m)

坂本公園

徒歩6分(430m)

マルキョウ水城店

徒歩23分(1800m)

教育

●国分小学校
徒歩約14分(約1100m)

●学業院中学校
徒歩約9分(約720m)

●水城幼稚園
徒歩約7分(約530m)

●こくぶ保育園
徒歩約15分(約1200m)

●都府楼保育園
徒歩約17分(約1300m)

交通

●西鉄天神大牟田線/都府楼前駅
徒歩約14分(約1100m)

●西鉄太宰府線/西鉄五条駅
徒歩約32分(約2500m)

●JR鹿児島本線/都府楼南駅
徒歩約28分(約2200m)

●西鉄バス/洗出
徒歩約13分(約970m)

ショッピング

●マルキョウ水城店
徒歩約23分(約1800m)

●ミニストップ太宰府坂本店
徒歩約10分(約760m)

●セブンイレブン太宰府坂本店
徒歩約12分(約900m)

●にしてつストアレガネット太宰府
徒歩約32分(約2500m)

●ダイソー福岡水城店
徒歩約27分(約2100m)

●ドラッグストアモリ水城店
徒歩約23分(約1800m)

●業務スーパー向佐野店
徒歩約29分(約2300m)

施設

●水城郵便局
徒歩約11分(約860m)

●丸山病院
徒歩約12分(約960m)

●まつもと小児科医院
徒歩約19分(約1500m)

●太宰府市役所
徒歩約27分(約2100m)

●坂本公園
徒歩約6分(約430m)

●千足町公園
徒歩約8分(約640m)

●妙見公園
徒歩約14分(約1100m)

※掲載日現在の情報です。最新の情報は、各施設へお問い合わせください。

OVERVIEW

物件概要

所在地福岡県太宰府市国分4丁目771番1
交通西鉄天神大牟田線/都府楼前駅 約1.1km
西鉄太宰府線/西鉄五条駅 約2.5km
西鉄バス/洗出 約970m
コミュニティバスまほろば号/文化ふれあい館 約200m
価格4,080万円
間取り4LDK
駐車場並列2台
道路西側公道 幅員6m
建物面積99.57㎡(30.11坪)
土地面積181.79㎡(54.99坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
土地の権利所有権
建ぺい率/容積率50%/80%
地目宅地
構造・工法木造軸組工法
屋根ガルバリウム鋼板葺
電気九州電力
ガス個別プロパンガス
上水道公営上水道
下水道公共下水道
校区国分小学校・学業院中学校
完成時期2025年4月予定
入居時期相談
取引態様売主
次回の更新日2024年12月末日
建築確認番号第24WHEC確建福01771号
ローン概要物件価格借入・弊社提携ローン変動金利0.55%・頭金0円・45年払い ※この金利は2024年11月のものです。金利は毎月見直されます。
備考※法22条区域

【諸費用】上水道加入金・下水道負担金:約49.5万円、各種印紙代:約3万円、火災保険料:約20万円、登記費用:約55万円、ローン手数料保証料:約90万円

【ご成約特典概要】
12月22日までご成約いただいた場合、引っ越し代当社負担&リビングエアコン1台プレゼント!
※弊社ホームページまたはお電話から直接弊社にお問い合わせいただいた方限定です。※引越業者は弊社指定業者に限ります。※引越代金の上限は15万円です。※リビングエアコンは弊社指定品を弊社にて設置致します。※家具は現地に設置されているものをそのまま差し上げます。※シアーズホームバースの他のキャンペーンと併用できません。
所在地福岡県太宰府市国分4丁目771番1
交通西鉄天神大牟田線/都府楼前駅 約1.1km
西鉄太宰府線/西鉄五条駅 約2.5km
西鉄バス/洗出 約970m
コミュニティバスまほろば号/文化ふれあい館 約200m
価格4,080万円
間取り4LDK
駐車場並列2台
道路西側公道 幅員6m
建物面積99.57㎡(30.11坪)土地面積181.79㎡(54.99坪)
用途地域第一種低層住居専用地域都市計画市街化区域
土地の権利所有権建ぺい率/容積率50%/80%
地目宅地構造・工法木造軸組工法
屋根ガルバリウム鋼板葺電気九州電力
ガス個別プロパンガス上水道公営上水道
下水道公共下水道校区国分小学校・学業院中学校
完成時期2025年4月予定入居時期相談
取引態様売主次回の更新日2024年12月末日
建築確認番号第24WHEC確建福01771号
ローン概要物件価格借入・弊社提携ローン変動金利0.55%・頭金0円・45年払い ※この金利は2024年11月のものです。金利は毎月見直されます。
備考※法22条区域

【諸費用】上水道加入金・下水道負担金:約49.5万円、各種印紙代:約3万円、火災保険料:約20万円、登記費用:約55万円、ローン手数料保証料:約90万円

【ご成約特典概要】
12月22日までご成約いただいた場合、引っ越し代当社負担&リビングエアコン1台プレゼント!
※弊社ホームページまたはお電話から直接弊社にお問い合わせいただいた方限定です。※引越業者は弊社指定業者に限ります。※引越代金の上限は15万円です。※リビングエアコンは弊社指定品を弊社にて設置致します。※家具は現地に設置されているものをそのまま差し上げます。※シアーズホームバースの他のキャンペーンと併用できません。
お電話でのご予約はこちら0120-092-504

RESERVE

フォームでのご予約・資料請求

お問合せ内容から見学予約、または資料請求をご選択ください。未完成物件のため、ご見学希望の場合は近隣物件などをご案内させていただきます。
ご希望の日付の前日18時までにお申込みください。また当日に見学ご希望の場合はお電話でご予約をお願いします。※毎週水曜日は定休日です。